L'Escale (04160)

Belle villa traditionnelle à l'escale

Le bien :

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison située à L'escale.

D’une superficie de 138 mètres carrés, cette villa spacieuse est implantée sur un grand terrain de 1400 mètres carrés, offrant ainsi une vue imprenable sur L'escale et ses alentours.

La vue sur le lac depuis cette villa est tout simplement époustouflante, vous plongeant au milieu de paysages alpins à couper le souffle.

Située dans un quartier calme et familial, cette maison est également proche de l'école, offrant ainsi une facilité de vie pour les familles.

De plus, l'axe autoroutier en direction d'Aix-en-Provence ou de Gap se trouve à seulement 5 km, vous permettant ainsi de vous déplacer aisément.

L'intérieur :

Cette villa a été construite dans le respect des traditions architecturales et présente de belles hauteurs sous plafond, lui conférant un charme indéniable. Parmi ses nombreux avantages, vous trouverez une belle cheminée d'époque fonctionnelle, ainsi que des équipements tels que la climatisation réversible, le double vitrage et les volets électriques.

Rez-de-chaussée :

Une grande buanderie, un placard, et un accès à la cave

1er étage :

Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour et un salon, donnant sur la véranda.

2eme étage :

Deux chambres avec placards

Une salle d'eau avec une douche à l'italienne

WC séparés

3eme étage :

Une chambre avec placard, donnant sur la terrasse.

L'extérieur :

Le jardin de cette propriété est arboré, avec plusieurs oliviers, offrant un cadre agréable et paisible. Vous avez également la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement de vos étés ensoleillés.

De plus, cette maison est sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, vous garantissant ainsi une intimité totale.

Une terrasse face à l'entrée et une terrasse au 3eme étage pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

Une véranda spacieuse est attenante au séjour, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui permettent une vue sur le jardin.

Vous pourrez aussi profiter d'une cave et de plusieurs dépendances pour stocker vos affaires ou aménager des espaces supplémentaires.

Plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un grand garage.

DPE : classe énergétique E, GES B

Prix : 313 950 euros (dont 14 950 € d'honoraires à charge de l'acquéreur inclus, soit 5% du prix de vente)

Contactez TALAI Mehdi par téléphone : 06 89 23 77 19 ou par Email : m.talai@lamaisonnerie.com, agissant sous le statut d'Agent Commercial Immobilier N°SIREN 881 313 662 RSAC MANOSQUE.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.